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Villa Natalia

 

Alba Adriatica (TE) - Via delle Orchidee

Prezzo: trattative in sede / Mq: circa 910 mq

 


Il progetto è frutto del genio dell'architetto ecuadoriano AMADO VASQUEZ

La villa, attualmente, consta di quattro piani di costruzione: piano scantinato con superficie pari a circa 300 MQ lordi; piano terra la cui superficie è pari a circa 230 MQ lordi (non comprensivi delle superfici esterne adibite a terrazze e portici); primo piano con superficie pari a circa 210 MQ lordi (non comprensivi delle superfici esterne adibite a terrazze e portici); piano sottotetto da rifinire ed eventualmente ampliare di circa 200 MQ lordi.

LOTTIZZAZIONE: La villa si estende su una superficie terriera di 1730 MQ circa, frazionata in due lotti: il lotto A e il lotto B; il lotto A, quello su cui è stata costruita la villa, porta "in dote" un residuo di superficie edificabile di 466 MQ circa cui, eventualmente, possono essere cumulati i 559 MQ circa di superficie edificabile del lotto B, quello in cui ora si colloca il giardino, per una superficie edificabile complessiva residua pari a 1025 MQ circa.

Tutt'intorno, la villa è impreziosita da una lussureggiante vegetazione: sul lato Ovest e Nord della stessa, difatti, troviamo un magnifico manto erboso, disseminato di alberi da frutta quali peri, meli, susini, pruni, ciliegi; di piante ornamentali quali allori,ortensie, rose, calle, rute. L'immobile è dotato di pozzo artesiano, ideale per far fronte all'irrigazione delle piante, tramite una linea di tubi e rubinetti perimetrali, posti a ridosso del muro di cinta.

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